Une bonne isolation thermique du logement offre de nombreux avantages aux occupants. Elle permet par exemple d’améliorer le confort de l’habitation et de réaliser des économies substantielles. Il est d’ailleurs obligatoire pour chaque propriétaire, simple particulier ou bailleur, de réaliser l’isolation thermique de son logement. Le décret n° 2017-919 du 9 mai 2017 impose en effet à tout propriétaire de faire l’isolation thermique lors des travaux de rénovation d’un logement, surtout si ce dernier est classé F ou G après un diagnostic de performance énergétique (DPE). Découvrez ici la meilleure manière d’isoler votre maison et plus de détails sur les avantages d’une isolation thermique.
Commencez par une isolation thermique de votre toit
Le toit d’une maison, lorsqu’elle est mal ou peu isolée, favorise la perte d’une grande quantité de la chaleur produite par le système de chauffage. Selon l’Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (ADEME), près de 25 à 30 % de la chaleur produite dans ce type de logement s’échappe par la toiture.
Ces déperditions énergétiques ne permettent pas aux occupants de la maison de bénéficier d’un grand confort. C’est la raison pour laquelle l’une des meilleures façons d’isoler votre logement est de commencer par l’isolation thermique de votre toit. Il vous suffit de trouver une agence d’isolation thermique des toitures constituée de professionnels expérimentés et qualifiés pour ces travaux.
Ces experts vont procéder à l’état des lieux et choisir la technique adaptée pour votre toit. Il existe en effet 2 techniques pour réaliser l’isolation thermique d’un toit. La plus utilisée consiste à poser des panneaux semi-rigides ou des rouleaux d’isolant contre les éléments formant la charpente en bois. L’autre technique appelée “sarking” est plus drastique. Elle consiste à mettre d’abord à nu la charpente avant l’installation de panneaux ou de rouleaux d’isolant. Avec l’une d’entre elles, vous êtes quand même sûr de supprimer les déperditions énergétiques par le toit.
Procédez à l’isolation de vos combles
Tout comme la toiture, les combles sont une partie importante de la maison qui contribue à la perte de la chaleur. Les isoler va permettre de conserver l’air chaud dans la zone habitable et d’augmenter les performances thermiques du logement. Puisque l’air chaud produit par le système de chauffage est naturellement plus léger que l’air froid, il a tendance à monter vers les combles. Si la toiture n’est pas isolée, il s’échappe par ses ponts thermiques. Dans le cas contraire, il reste au niveau des combles et ne participe plus convenablement au confort du logement en hiver par exemple. Raison pour laquelle il est nécessaire de réaliser les travaux d’isolation de vos combles.
Surtout s’ils ne sont pas habitables, faites appel à des professionnels pour une isolation par l’intérieur. Ils vont poser des rouleaux d’isolant sur le plafond et sur les ponts thermiques identifiés sous le toit. Au cas où les combles seraient inaccessibles, ils vont procéder à l’isolation par insufflation d’un l’isolant, comme la ouate de cellulose ou la laine de verre.
En dehors de l’isolation du toit et des combles, il est aussi conseillé de réaliser l’isolation des murs et des fenêtres. D’après l’ADEME, près de 25 % de la chaleur dans une maison mal ou non isolée s’échappe par les murs et environ 15 % par les fenêtres. Ajouter ces travaux d’isolation à ceux du toit et des combles permet d’avoir un logement sans ou avec moins de ponts thermiques. En fonction de la structure de la maison et des travaux de réfection en cours, un professionnel peut vous conseiller une isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur.
Des économies d’argent et d’énergie avec l’isolation
Une bonne isolation thermique d’un logement permet de réaliser des économies d’argent et d’énergie. Les ponts thermiques étant supprimés au niveau de la toiture, des combles et des murs, l’habitation consomme moins d’énergie pour le chauffage par exemple. Cela entraîne une baisse considérable et immédiate du montant des factures d’énergie, vous faisant gagner quelques euros par mois.
Le chauffage d’une maison représente en effet près de 60 % des dépenses en énergie, toujours selon l’ADEME. Ce chiffre peut même atteindre 75 % s’il s’agit d’un logement énergivore, encore appelé passoire thermique. Après les travaux d’isolation thermique, ces dépenses en énergie sont réduites.
Le logement reste plus chaud en hiver, car l’isolant empêche la chaleur produite par le système de chauffage d’aller à vers l’extérieur. Vous utiliserez alors moins de chauffage pour assurer un grand confort. De plus, la température à l’intérieur est relativement fraîche en été, car les couches d’isolant bloquent l’entrée de la chaleur dans l’habitation. Vous n’aurez pas à trop utiliser la climatisation qui consomme aussi beaucoup d’énergie.
Ces réductions de la consommation d’énergie sur les saisons impactent les dépenses annuelles liées à l’utilisation de l’électricité ou du gaz. Une bonne isolation thermique peut vous permettre de réduire ces dépenses en énergie de près de 30 %.
Une maison bien isolée est respectueuse de l’environnement
L’isolation thermique des logements permet de respecter et de préserver l’environnement. Une fois bien isolée, une maison consomme moins d’énergie et ceci réduit également les émissions de gaz à effet de serre. Il s’agit principalement du CO2 émis lors de la production de l’électricité par les centrales nucléaires et les centrales à charbon ou au gaz.
La production mondiale de l’électricité est responsable d’environ 43 % des émissions de CO2 dans l’atmosphère. Plus de 76 % de ces émissions sont causées par le fonctionnement des centrales nucléaires, à charbon et à gaz. Ces centrales émettent l’équivalent de 19 tonnes de CO2 par an pour l’énergie fournie à une maison mal ou non isolée, alors que c’est environ 5 tonnes de CO2 par an pour une maison bien isolée.
Une isolation thermique s’inscrit alors dans une démarche écologique. En réduisant les émissions de gaz à effet de serre, elle sert à lutter contre le réchauffement climatique. Opter pour l’isolation thermique est un moyen d’avoir une maison plus écologique. Vous vous engagez dans la transition énergétique pour donner un coup de pouce à la planète.
Beaucoup d’aides pour l’isolation des maisons
Décider de réaliser l’isolation thermique de votre maison vous donne l’avantage de bénéficier de certaines aides ou primes. Elles sont accordées par l’état, des collectivités territoriales ou des organismes privés pour faciliter aux ménages français le financement des travaux de rénovation énergétique.
La plupart de ces aides sont même cumulables. En les cumulant, vous pouvez isoler votre maison à moindre coût, et dans certaines conditions, à seulement 1€. Toutes les dépenses liées aux travaux d’isolation seront en effet couvertes par ces aides. Voici quelques aides dont vous pouvez bénéficier si vous choisissez de réaliser des travaux d’isolation thermique de votre logement.
MaPrimeRénov’ pour les propriétaires de logement
MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide créé en janvier 2020 par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Cet établissement public est aussi chargé de gérer le versement de cette prime aux propriétaires de logement. MaPrimeRénov’ est accordée en fonction du type de travaux de rénovation énergétique engagé, du code postal du logement et des revenus du propriétaire. Vous pouvez dans certains cas toucher jusqu’à 90 % du montant nécessaire pour la réalisation des travaux.
Le dispositif MaPrimeRénov’ concerne surtout les résidences principales achevées depuis plus de 15 ans à la date du début de la rénovation énergétique. Sont pris en compte les travaux d’isolation thermique, mais aussi les travaux de pose de chaudière, d’installation de pompes à chaleur ou de pose de poêle à granuler.
La variante de MaPrimeRénov’ Sérénité
Anciennement connue sous la dénomination de subvention « Habiter Mieux Sérénité », MaPrimeRénov’ Sérénité est un autre dispositif de l’Anah. Contrairement à MaPrimeRénov’ qui s’adresse à tous les propriétaires, cette prime est accordée uniquement aux ménages modestes. Plafonnée à 30 000 €, elle couvre l’isolation thermique et l’ensemble des travaux de rénovation énergétique. La condition sine qua non pour en bénéficier est que ces travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique d’au moins 35 %.
Le versement de cette prime est proportionnel au montant total des travaux. En fonction des revenus du propriétaire éligible, cette aide peut servir à financer 35 à 50 % du montant (hors taxes) des travaux de rénovation énergétique. Il est possible de bénéficier en plus d’un bonus supplémentaire de 10 % du montant HT des travaux. Ce bonus peut monter jusqu’à 3000 €. Notez toutefois que MaPrimeRénov n’est pas cumulable à MaPrimeRénov’ Sérénité.
Bénéficiez de l’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro, encore appelé éco-PTZ, est un crédit accordé par des institutions bancaires. Il permet de financer la réalisation d’isolation thermique ou d’autres travaux de rénovation énergétique d’un logement principal de plus de 2 ans. Comme son nom l’indique, ce prêt bancaire ne demande pas d’intérêt. L’intérêt est en effet pris en charge par l’État. Avec ce dispositif d’aide, vous pouvez bénéficier d’un montant allant jusqu’à 50 000 € pour les travaux éligibles. L’éco-PTZ est remboursable sur 20 ans et cumulable avec MaPrimeRénov’ ou MaPrimeRénov’ Sérénité.
La TVA à 5,5 % pour l’isolation énergétique
Au lieu du taux habituel de 20 %, vous bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 5,5 % pour les travaux d’isolation thermique. Cette aide est ouverte à tous. La TVA à 5,5 % s’applique automatiquement sur la main-d’œuvre et sur le matériel nécessaire pour la réalisation des travaux, comme l’isolant. Cela entraîne une baisse considérable du montant indiqué sur les factures d’isolation de la toiture, des combles ou des murs.
Il existe également d’autres aides ou primes dont vous pouvez profiter, comme les aides des collectivités locales, les aides du dispositif des CEE et l’aide d’action logement à la rénovation énergétique. Retenez toutefois que pour bénéficier de la plupart de ces aides citées vous devez faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour la réalisation des travaux d’isolation thermique.
Sources :
- (décret) : https://www.totalenergies.fr/particuliers/parlons-energie/dossiers-energie/economie-d-energie/obligation-d-isolation-par-les-proprietaires-ce-que-dit-la-loi
- (production mondiale d’électricité) : https://www.planete-energies.com/fr/medias/decryptages/production-d-electricite-et-ses-emissions-de-co2#:~:text=Electricit%C3%A9%20et%20gaz%20%C3%A0%20effet,une%20centrale%20au%20gaz3.
- (pourcentage déperditions) : https://librairie.ademe.fr/cadic/2047/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf?modal=false
- https://www.expert-isolation.com/avantages-isolation-thermique/
- https://www.greenwatt.fr/tous-les-avantages-de-isolation-thermique/#Un_bien_immobilier_plus_respectueux_de_lenvironnement
- https://mieuxrenover.com/avantages-isolation-renovation/
- https://monexpert-renovation-energie.fr/isolation/pourquoi-isoler-votre-logement
- https://www.effy.fr/aide-energetique