Comment remplacer le verre dans les cadres de fenêtre en métal

Remplacer le verre brisé des châssis de fenêtres métalliques forgé est une tâche difficile. Vous devez être prudent lorsque vous manipulez du verre afin de ne pas endommager le verre et de ne pas vous blesser. Savoir comment remonter la vitre de votre fenêtre en métal est une habileté utile puisque le remplacement d’une vitre est l’une des réparations les plus courantes que vous auriez à faire à la maison.

Vous trouverez ci-dessous les matériaux dont vous avez besoin ainsi que les instructions sur la façon de remplacer le verre dans les cadres de fenêtres métalliques.

Étape 1 – Cadre de fenêtre en métal transparent de tout le verre

Utilisez vos gants de travail lourds ainsi que vos lunettes de sécurité et enlevez tout le verre cassé. Faites-le de l’extérieur de la pièce. Utilisez du ruban-cache ou du ruban adhésif en toile et faites un mouvement croisé des deux côtés de la vitre. Tapotez-le soigneusement à l’aide d’un marteau et cassez la vitre. Le ruban adhésif empêchera le verre de se briser en petits morceaux.

Étape 2 – Enlever les agrafes à ressort

Retirer les clips à ressort qui sont fixés sur la vitre et le cadre métallique de la fenêtre. Achetez de nouvelles pinces à ressort dans votre quincaillerie ou votre magasin local de rénovation afin d’avoir suffisamment de pinces à ressort à utiliser.

Étape 3 – Retirer l’ancien mastic du cadre

A l’aide d’un ciseau ou d’un tournevis plat, enlever l’ancien mastic collé sur le cadre métallique de la fenêtre. Après avoir enlevé l’ancien mastic, vous pouvez poncer la surface restante sur le cadre de la fenêtre pour qu’elle soit lisse et plate.

Étape 4 – Prendre les mesures

Mesurer les bords de la zone intérieure du cadre. La nouvelle pièce de verre doit être 1/8 de pouce plus petite que ce que vous avez mesuré pour l’ouverture du cadre. Installez la nouvelle pièce de verre. Assurez-vous d’acheter le même type de verre que celui que vous aviez auparavant.

Étape 5 – Appliquer du mastic à vitre et installer un nouveau verre

Prenez un peu de mastic pour fenêtre et enroulez le mastic dans vos mains jusqu’à ce que vous formiez une longue corde de mastic qui mesure environ 1cm d’épaisseur. Placez le mastic autour du cadre métallique de la fenêtre. Utiliser un couteau à mastic pour appuyer sur le mastic. Prenez le nouveau verre et placez-le fermement sur le composé de vitrage.

Étape 6 – Verre de sécurité

Utiliser les clips à ressort et clipser les clips sur les trous pré-percés situés sur le cadre métallique de la fenêtre. Fixez la nouvelle vitre en place. Ils devraient être espacés tous les 6 pouces.

Étape 7 – Étanchéité de la fenêtre

Utilisez un cordon de mastic mesurant 3/8 de pouce d’épaisseur et placez-le autour du bord extérieur du cadre métallique de la fenêtre pour sceller. Appliquer un peu de pression sur le mastic.

Étape 8 – Appliquer le composé de vitrage

Utilisez votre couteau à mastic, tenez-le à un angle de 45 degrés et lissez le composé à vitrifier. Appliquez un peu d’eau sur votre couteau à mastic entre les coups pour éviter qu’il ne colle. Utilisez une lame de rasoir pour gratter tout excès de mastic. Laisser prendre et sécher pendant quelques jours.

Où trouver un bon vitrier à Nice ?

Si vous avez besoin de faire appel à un vitrier dans la région de Nice, vous pouvez vous rendre sur le site de notre partenaire, qui s’occupe de la rénovation et de la réparation de vos vitres. Les domaines d’interventions de prodepann sont la vitrerie, la serrurerie, et l’électricité.
La vitrerie est un aspect essentiel de votre environnement, car elle fait partie des éléments importants qui vont mettre en valeur votre intérieur ou votre extérieur, en termes de design. La vitrerie requiert un savoir-faire particulier. C’est pour cela que vous devez vous adresser à un artisan expérimenté.

En faisant appel à notre partenaire, vous bénéficierez d’une prestation de qualité effectuée par des professionnels dotés d’un grand niveau d’expertise et d’un parfait sens de l’écoute. Alors, si vous avez besoin de professionnels aguerris dans le cadre d’une nouvelle installation de vitres ou de vitrines, ou pour une réparation de vitres, n’hésitez pas à vous adresser à l’équipe de chez prodepann, qui vous réservera un accueil chaleureux et identifiera rapidement vos attentes afin de les satisfaire.

Par exemple, si vous demandez une intervention pour une vitre cassée, sachez qu’elle se fera en 30 minutes pour que votre problématique soit réglée dans les plus brefs délais.

 

Bricoleurs, rénovez votre espace pendant le confinement !

Pendant le confinement, profitez de votre temps pour apporter une nouvelle touche de modernité dans votre maison ou appartement. Cette période s’annonce idéale pour concevoir de plus gros projets, comme l’agrandissement de la terrasse, l’extension d’une pièce ou la pose d’une cuisine contemporaine. En étant toute la journée à la maison, vous pourrez mettre à l’épreuve votre talent de bricoleur afin de transformer votre habitation en un nid douillet agréable à vivre et adapté à vos aspirations. Les fournisseurs de matériaux de construction vous proposent la livraison de vos commandes, tout en respectant les gestes barrières. Mais, sachez que chacune de vos idées mérite réflexion.

Les types de rénovation possibles à faire soi-même

Plusieurs alternatives s’offrent à vous pour apporter un nouveau look chez vous, sans qu’un professionnel intervienne. Des types de travaux faciles à réaliser ne nécessitent pas la refonte de différentes zones du logement. L’aménagement d’un petit espace pourra également être effectué par vous-même. Si vous travaillez en télétravail, l’idée de transformer une pièce en bureau ne nécessite pas que vous fassiez appel à une entreprise spécialisée. L’arrivée de bébé est prévue pour bientôt ? Profitez du confinement pour préparer sa chambre. Réalisez avec soin la réfection des peintures des murs et des plafonds, la pose de luminaires adaptés et la mise en place des meubles. Tous les matériaux indispensables sont disponibles auprès de votre fournisseur de matériaux de construction habituel même pendant le confinement. Il suffit de passer vos commandes en ligne. Des services à la hauteur de vos exigences sont proposés pour que votre projet se matérialise dans les meilleures conditions.

travaux de rénovation pendant le confinement

Des projets de rénovation importants ? Il est temps de les concevoir

Le confinement ne signifie pas forcément isolation et ennui. Cette période vous permet de profiter de vos proches, d’améliorer votre espace et d’élaborer de grands projets. Comme vous allez rester assez longtemps chez vous, n’est-il pas indispensable d’y faire quelques rénovations ? Profitez-en pour faire un agrandissement de votre terrasse afin d’apporter une valeur ajoutée à votre patrimoine. De plus, vous bénéficierez d’un plus grand espace de vie. Vous pourrez davantage améliorer votre projet en pensant à mettre un abri ou une toiture.

Le changement du réseau d’eau, la création ou la suppression d’une cloison, la pose d’une nouvelle cuisine et bien d’autres types de rénovations lourdes peuvent faire partie de votre projet. Cette fois, la grande expérience et le savoir-faire d’une équipe qualifiée sont impératifs. Faites-vous aider par ces professionnels. Mais, pour gagner en temps, commencez déjà à définir vos réels besoins, faites la demande d’un devis détaillé. Ce document comportera bien sûr la liste de matériaux et outils à utiliser.

Quelle que soit la nature de la modification structurelle du logement en vue, le projet peut se réaliser pendant ou après le confinement. Le besoin de faire appel à un professionnel dépendra de l’ampleur des travaux à entreprendre. Quoi qu’il en soit, vous aurez le temps d’imaginer et de mettre en œuvre les meilleurs moyens pour égayer votre intérieur ou votre extérieur. Concernant les matériaux comme le carrelage, les lames de parquet ou les briques, l’enduit, la colle à jointer etc. vous ne rencontrerez aucun souci puisque les fournisseurs peuvent vous livrer le nécessaire à domicile.

Pourquoi se laisser séduire par la rampe d’escalier de fabrication française ?

Pour la pose d’une rampe d’escalier en inox, il est de votre intérêt de miser sur un produit français. Loin des considérations patriotiques, les modèles de fabrication française sont synonymes d’élégance, de solidité et sont l’atout incontournable pour donner du cachet à votre intérieur. 

Des rampes d’une grande qualité pour davantage de plaisir

La qualité prime par-dessus tout lorsque l’on évoque les rampes d’escalier en inox de fabrication française. Chaque pièce est assemblée dans le respect des règles de l’art, mais également des normes en vigueur. Ces rampes d’exception constituent un investissement rentable puisqu’elles profitent d’une excellente durée de vie. 

Par ailleurs, elles sont appréciées pour leur robustesse, mais également pour leur raffinement. En effet, les rampes d’escalier « Made in France » présentent des soudures peu visibles. D’un point de vue purement esthétique, c’est un réel plus de les installer chez soi. 

Des produits séduisants qui s’intègrent à tout type d’intérieur

Les rampes d’escalier de fabrication française sont de véritables caméléons. En effet, elles intègrent parfaitement à tout type d’architecture. Et pour couronner le tout, sachez que l’inox s’adapte à tous les styles de design d’intérieur (industriel, minimaliste, scandinave, etc.). 

Que votre décoration soit sur des tons de couleurs éclatantes ou sobres, ces installations de choix ne manqueront pas de vous satisfaire. Et pour une meilleure intégration dans votre intérieur, vous pouvez toujours commander une rampe d’escalier sur mesure. 

La possibilité de choisir sa rampe d’escalier selon divers styles

La rampe d’escalier en inox se décline en une foison de versions et de modèles. Si la rampe d’escalier design aborde des lignes plus audacieuses, la rampe classique mise plutôt sur la simplicité, ce qui est tout le contraire de la rampe d’escalier en verre, réputée pour être plus sophistiquée. 

Pour une installation dans une maison, dans un appartement ou dans un loft, il est possible de choisir un large éventail de modèles différents. Et cela, peu importe la forme de l’escalier : tournant, droit, en colimaçon, avec palier, circulaire, etc.

Des rampes d’escalier vendues au meilleur prix

Passer par le bon fabricant de rampes d’escalier en inox permet de profiter de prix étudiés. Les entreprises locales ont le don de proposer des tarifs qui collent le mieux avec la réalité. Par ailleurs, vous pouvez directement échanger avec le service commercial et obtenir une commande sur mesure. 

Pour jouer sur le prix, il faudra donc bien sélectionner vos éléments de personnalisation : les systèmes de garde-corps, les fixations, les poteaux de départ, etc. En fonction de votre budget, bénéficiez d’offres économiques et réalisez ainsi des économies.

Achat, Rénovation ou Location d’une maison dans l’Indre : le Choix d’une Qualité de vie Incomparable

Pourquoi acheter, rénover ou louer dans l’Indre ?

Résider dans l’Indre c’est faire le choix d’une vie tournée vers la nature. Son patrimoine historique et culturel, son terroir et ses espaces naturels font de ce département un lieu de vie de grande qualité. 

Aussi, vous trouverez un emploi aisément grâce aux divers secteurs d’activité du département et à la mise en place de dispositifs efficaces pour la recherche d’emploi et l’entrepreneuriat. 

Bricotou vous propose un point sur les biens à acheter, à rénover ou la location d’une maison dans l’Indre à des prix compétitifs.

Dénicher des logements aux rapports qualité/prix imbattables

Pour des biens spacieux souvent pourvus de jardins (même en centre-ville !), les loyers et les prix de l’immobilier sont très abordables.

Si vous cherchez un logement proche de toutes commodités dans l’Indre, nous vous conseillons Châteauroux. Vous pouvez vous déplacer facilement dans cette ville grâce à son réseau de bus gratuit. En vous éloignant de Châteauroux, vous découvrirez de charmants petits villages.

Le prix moyen au m² d’un appartement dans l’Indre est de 988€ et d’une maison de 931€. Dans le département, de nombreux logements à rénover sont proposés à la vente à des prix imbattables. Cela vous offre la possibilité de réaliser vos rêves en investissant peu. Les bricoleurs seront notamment ravis de découvrir le potentiel des biens disponibles.

En outre, les loyers sont réellement compétitifs à l’échelle de la région Centre-Val de Loire. Comptez environ 500-600€ pour louer une maison avec 4 pièces et un jardin.

Vous pouvez vous rapprocher de citya.com: location maison Indre, pour comparer les logements à louer ou à vendre en temps réel dans l’Indre.

Bénéficier d’un cadre de vie d’exception 

Un lieu de vie ressourçant, enrichissant et savoureux !

La nature

Le point fort de l’Indre réside dans son désir de préserver la nature. Avec près de 20% du département recouvert de forêts, vous pouvez prendre une grande bouffée d’air à tout moment. Même Châteauroux, ville la plus densément peuplée du département, regorge d’espaces verts. 

La nature dans l’Indre c’est :

  • 27 Espaces Naturels Sensibles
  • La forêt du Poinçonnet et ses 5000 hectares
  • Le Parc naturel régional de la Brenne : 183000 hectares et 3300 étangs
  • La Réserve zoologique de la Haute-Touche : 436 hectares et 120 espèces animales

Le climat en quelques mots ? Avec un indice soleil supérieur à la moyenne nationale et un indice pluviométrie inférieur à la moyenne nationale, l’Indre connait un climat plutôt clément.

L’histoire, la culture et les loisirs

Son patrimoine historique est riche grâce à ses châteaux, ses monuments religieux ou encore ses cités médiévales. 

De plus, la culture et les loisirs ont une place importante. Châteauroux est une ville à taille humaine qui dispose de plusieurs sites culturels et sportifs (salle de spectacle, cinéma, bases de plein air, centres équestres…). Dans l’ensemble du département, de nombreux festivals et évènements sportifs sont organisés à l’année.

Le terroir

Plongez dans le terroir exceptionnel de l’Indre ! Au plus proche des petits producteurs, directement à la ferme ou sur les marchés, vous savourerez une gastronomie locale gourmande et réconfortante. Produits frais, de qualité et sains garantis ! 

Chercher un emploi parmi de multiples secteurs d’activité

La région offre un large panel de métiers.

L’aéronautique, le luxe, l’industrie automobile, l’agriculture et l’agroalimentaire 

Les secteurs de l’aéronautique, du luxe, de l’industrie automobile, de l’agriculture et de l’agroalimentaire sont les filières d’excellence du département. Les entreprises qui recrutent sont principalement situées à Châteauroux et aux alentours.

La recherche d’emploi et l’entrepreneuriat 

De multiples évènements sont organisés pour vous permettre de trouver facilement un emploi dans le secteur qui vous correspond mais aussi de développer votre propre entreprise. D’autre part, la ville de Châteauroux dispose de structures de formation de qualité. 

Êtes-vous sur le point d’acheter ou de louer dans l’Indre ? Un projet de rénovation vous tente ?

Pourquoi il est de plus en plus indispensable d’utiliser un adoucisseur d’eau

Depuis quelques années, la question de la filtration et de l’assainissement de l’eau courante est au cœur des préoccupations chez de nombreux ménages. En effet, l’eau du robinet est souvent considérée comme trop calcaire et trop dure pour un bon nombre de consommateurs, si bien que beaucoup se tournent vers des alternatives chimiques anticalcaires ou des stocks de bouteilles d’eau. Mais ces solutions ne sont ni bonnes pour l’environnement ni pour les consommateurs. Un adoucisseur d’eau s’avère être une alternative bien plus durable et économique.

Comment un architecte vous aide dans vos travaux de rénovation de votre maison ?

Voulez-vous rénover votre maison, mais vous hésitez à engager un architecte pour vous aider ? Sachez que vous n’êtes pas le seul. La plupart de ceux qui veulent rénover leurs maisons rencontrent cette incertitude, le plus souvent pour une raison budgétaire. Mais ce que nous allons vous présenter dans cet article vous clarifiera les idées. En effet, nous allons vous démontrer pourquoi devez-vous engager un architecte dans les travaux de rénovation de votre maison.

Comment se protéger lors de travaux de rénovation de sa maison ?

Avec le temps, vous aurez sans doute envie de donner un coup de neuf à votre maison. Il n’y a rien de mal à vouloir apporter du changement à votre intérieur. Cependant, les travaux de rénovation peuvent parfois tourner au drame, notamment si la partie de votre maison à rénover est remplie d’objets et de meubles. Heureusement, il existe quelques manières pour se protéger soi-même et protéger le mobilier pendant une rénovation.

Pourquoi avoir recours à une entreprise de rénovation ?

Entreprises ou particuliers, vous souhaitez rénover votre bâtiment de façon totale ou partielle ? Qu’il s’agisse de donner un coup de neuf certaines parties du bien immobilier ou de réaliser des travaux d’isolation, confier la tâche à une entreprise de rénovation se révèle une excellente alternative. Ainsi, vous n’aurez plus à vous soucier quant à l’organisation, les parties administratives ou encore le budget puisque la société prend tout en charge. Quels sont les avantages de collaborer avec une entreprise du bâtiment ? Découvrez ici toutes les raisons qui poussent à avoir recours à des spécialistes de la rénovation. Profitez également de nos conseils avisés pour choisir le prestataire à qui confier vos travaux afin de répondre au mieux aux besoins de votre bâtiment.

Pourquoi faire appel à une entreprise de rénovation ?

Vous n’avez ni l’envie ni le temps de vous occuper de la gestion des travaux de rénovation de votre bâtiment, travailler avec une entreprise de rénovation à Nancy vous fera profiter de nombreux avantages, que vous soyez particulier ou professionnel domicilié en Lorraine.

Une grande compétence de coordination

Ainsi, l’entrepreneur de rénovation sera la personne en charge de la gestion du planning et du chantier de votre bâtiment. Ses compétences de coordination faciliteront ainsi vos échanges d’informations. D’autre part, l’entreprise s’occupe de toutes les formalités administratives concernant les permis ainsi que les aides financières et primes de rénovation. Ainsi, vous n’avez plus à vous tracasser pour savoir si vous avez bien rempli telle ou telle condition d’octroi des primes de rénovation.

Un calendrier de chantier de rénovation clair

Comme l’entreprise prévoit les postes à rénover, la main-d’oeuvre ainsi que les matériaux nécessaires à l’avance, vous disposerez d’un calendrier de chantier à respecter. Ainsi, vous n’aurez aucun mal à gérer votre budget. Si tout se déroule comme prévu, vous n’aurez aucune mauvaise surprise.

Un devis général pour mieux ajuster votre budget

Lorsque vous êtes à la recherche d’un prestataire pour la rénovation de votre bâtiment, on vous communiquera un devis général. Comme ils reprennent la totalité des coûts des travaux de rénovation, les devis généraux vous permettent de réguler votre budget. Ainsi, vous bénéficiez d’un gain de temps conséquent et vous aurez une idée précise du tarif de rénovation.

Une équipe de professionnels agréés experts de la rénovation

Le dernier atout et non des moindres : en faisant appel à une société de rénovation, vous profitez de l’expertise de professionnels agréés. Qu’il s’agisse de rénover votre bâtiment totalement ou de réaliser des travaux ciblés, vous pouvez faire confiance à l’entreprise de rénovation.

travaux de rénovation

Existe-t-il des aides financières pour certains types de travaux de rénovation ?

Entreprendre des travaux de rénovation énergétique confère de nombreux avantages tant pour les particuliers que pour les entreprises. Sur le court terme, ils allègent votre facture d’énergie tout en augmentant votre confort de vie. Sur le long terme, votre patrimoine gagne en plus-values sur le marché immobilier. Ainsi, l‘État encourage la réalisation des travaux de rénovation en mettant en place un large panel de dispositifs d’aides financières.

Il existe de nombreuses aides à la rénovation. Pour facilement vous y retrouver, quelques points sont à considérer :

Les aides publiques et les aides privées

Il existe une grande différence entre les aides publiques et les aides privées. Si les aides publiques sont soumises à certaines conditions de ressources, les aides privées sont accessibles à tous.

Les aides et les incitations

Ces deux termes sont à ne surtout pas confondre. Si les aides donnent une somme d’argent, les incitations, elles, favorisent l’investissement. Les aides financières sont par exemple les dispositifs MaPrimeRénov’, les aides à CEE, le crédit d’impôt… tandis que les incitations sont les Eco prêt à taux zéro et la TVA réduite.

Les aides selon les revenus

Pour les aides selon certaines conditions de revenus, on se réfère aux 4 catégories de revenus fiscaux. Il s’agit des ménages à revenu très modeste, modeste, intermédiaire et élevé.

D’autre part, afin de bénéficier de la plupart de ces aides, vous devez impérativement confier vos travaux de rénovation à un professionnel reconnu garant de l’environnement. Le label RGE implique également une visite technique afin de déterminer les solutions adaptées à votre bien immobilier. Notez bien qu’à l’exception du crédit d’impôt, de nombreux dossiers de souscription à une aide financière se montent bien avant la signature de devis.

Toutes les aides à la rénovation concernent les bâtiments construits depuis plus de deux ans. Aussi, vous pouvez cumuler différents dispositifs d’aide.

Comment choisir la meilleure entreprise de rénovation pour votre bien immobilier ?

Savoir à qui confier vos travaux de rénovation reste souvent un véritable casse-tête. Pourtant, le choix de votre entreprise de rénovation doit faire l’objet d’une étude minutieuse pour répondre à vos besoins. Comment trouver l’artisan idéal pour votre projet de rénovation ?

Utilisez le bouche-à-oreille

Afin de trouver une entreprise de rénovation de confiance, le bouche-à-oreille reste une alternative de référence. Demandez l’avis de votre entourage. Vos voisins, vos amis ou les membres de votre famille peuvent par exemple vous recommander des professionnels de la rénovation. Votre entourage vous communiquera également certains écueils que vous devez éviter.

Renseignez-vous sur la carte d’identité de l’entreprise de rénovation

Une fois que vous avez repéré quelques prestataires, renseignez-vous sur eux. Vous pouvez notamment les rechercher sur le web grâce aux annuaires, aux sites officiels, aux comparateurs ou sur societe.com. Renseignez-vous sur :

  • la localisation de l’entreprise afin d’optimiser les frais de déplacement,
  • la taille de l’entreprise pour se conformer avec votre chantier,
  • l’immatriculation de l’entreprise ou le numéro SIRET,
  • les assurances (assurance décennale, responsabilité civile, Kbis…), etc.

Demandez les références clients sur des projets du même type

Avant de conclure une collaboration avec un professionnel du bâtiment, faites un tour sur son site web ou ses pages sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram…). Dans le cas où l’entreprise n’est pas visible sur internet, demandez-leur des références clients. Vous pourrez ainsi rapidement évaluer leur qualité de travail.

Renseignez-vous sur les certifications et les labels de la société de rénovation

Les labels et qualifications vous permettent de valider les compétences de l’entreprise de rénovation. Ils sont également gage d’un savoir-faire et permettent d’apprécier l’honnêteté des artisans. Pour bénéficier de certaines aides financières telles que le crédit d’impôt par exemple, le professionnel doit disposer d’un label RGE.

Acheter un nouveau logement avant la vente du précédent

En principe, la logique voudrait que l’on vende sa maison avant d’en trouver une nouvelle. Cela permet de connaître plus précisément son budget et d’obtenir plus facilement un nouveau prêt bancaire. En effet, le taux d’endettement ne doit pas dépasser le tiers (33 %) du revenu net d’une personne ou d’un foyer. Cela signifie qu’il est impossible d’avoir deux prêts immobiliers en même temps. Dans ce cas précis, les banques proposent des prêts-relais.

Le prêt-relais, c’est quoi ?

Un prêt-relais fait partie de la catégorie des prêts in fine. Il va servir à faire la transition d’un bien immobilier à un autre sans avoir à revendre la propriété actuelle en premier. En principe, on vend son logement pour rembourser son premier crédit puis on en fait un autre. La plus-value réalisée permet d’ailleurs de constituer un apport personnel et d’obtenir des conditions de crédit plus avantageuses. La plupart des emprunteurs peuvent ainsi acheter un logement plus grand et plus cher. Parfois, il arrive que les évènements se bousculent et que l’on trouve la maison idéale avant d’avoir remboursé les échéances de son premier prêt immobilier. Si l’on attend, on risque de perdre le bien. C’est pour cette raison que l’on doit précipiter les choses et trouver une solution transitoire. 

Les établissements bancaires et les sociétés de crédit proposent une solution de transition : le crédit-relais. En optant pour ce dispositif, il est possible d’emprunter une partie de la valeur du bien (environ 60 à 70 %) pour l’ajouter au crédit immobilier de la nouvelle maison. L’emprunteur commence à rembourser les échéances et les cotisations d’assurance emprunteur (ce que l’on appelle la franchise partielle) ou seulement les cotisations (la franchise totale). La durée de ce crédit ne peut pas excéder deux ans, période durant laquelle l’emprunteur s’engage à revendre son premier bien immobilier. Ensuite, le capital doit être remboursé dans sa totalité soit au moment de la revente ou à l’échéance du prêt-relais.

Comment souscrire un prêt-relais ?

Pour commencer, ne vous jetez pas sur la première offre que l’on vous propose. Il faut contacter plusieurs établissements bancaires ou sociétés de crédit pour comparer les taux proposés. Avant, il fallait prendre rendez-vous avec les banques ou les sociétés de crédit, ce qui pouvait devenir très chronophage. Pour gagner du temps, certains font appel à des services de courtage. Pour évaluer vos besoins, il faut calculer le montant de votre prêt. Pour cela, vous pouvez en faire l’estimation en utilisant un outil dédié sur Internet. Ensuite, comparez les offres d’assurance de prêt afin d’optimiser le montant de vos mensualités et choisissez la solution la mieux adaptée à vos besoins.

Quels sont les risques de contracter un prêt-relais ?

Plus le crédit est jeune, plus le prêt-relais est risqué. Il est donc plus intéressant de le faire quand on a déjà remboursé quelques années d’échéances. De plus, le prêt-relais est relativement dépendant du marché de l’immobilier. En cas de ralentissement, cela peut constituer un risque important qui pousserait davantage les emprunteurs à opter pour la solution de prêt achat/revente. Là encore, il ne faut pas hésiter à prendre des conseils d’un expert dans ce domaine.

La porte blindée, l’installation par excellence pour renforcer la sécurité chez vous

Les agressions des professionnels et des particuliers ne cessent de se multiplier. Les malfrats pour leur part sont de plus en plus audacieux et violents. Pour se prémunir de tout risque de cambriolage ou de home-jacking, la porte blindée est une réponse forte face à la montée de la délinquance en France.

Une installation de sécurité qui dissuade les cambrioleurs

Lorsqu’ils visitent un logement ou une entreprise, les cambrioleurs repèrent d’abord les éventuelles faiblesses des ouvertures. Même si une porte blindée ressemble énormément à une porte classique, on la reconnaît tout de suite. Et justement, les cambrioleurs préféreront ne pas s’attaquer à un tel dispositif. Pourquoi ?

Simplement parce qu’une porte blindée empêchera ou retardera à coup sûr leur tentative d’intrusion. Plus ils passeront du temps sur le pas d’une porte, plus les risques de se faire prendre seront grands. Faire installer une porte infaillible reste donc le meilleur moyen pour éloigner les cambrioleurs.

Prenez un rendez-vous avec la robustesse

La porte blindée est entre autres composée d’un châssis en acier qui contient un assemblage de tôles également en acier. Sur les meilleurs modèles, on retrouve plusieurs blindages, généralement jusqu’à 3. Pour une meilleure sécurité, la porte est pourvue de renforts latéraux robustes.

La portée blindée garantit une excellente isolation thermique et acoustique grâce à la présence de panneaux à une ou plusieurs couche (s) d’isolant. Les surfaces supérieures de la porte, les parties visibles, peuvent être constituées de panneaux en bois, en aluminium ou en acier.

Portes blindées d’appartement, portes blindées pavillonnaires, il est possible de personnaliser entièrement son installation en choisissant la couleur, le design ou un modèle avec une ouverture vitrée (également renforcée).

Une porte pratiquement impossible à franchir

“Pratiquement”, car une porte d’entrée blindée peut difficilement résister aux assauts d’un char… Les meilleurs modèles sont munis d’un verrou de condamnation, livrés avec des clés haute sécurité et constitués de matériaux résistants.

La porte blindée est équipée d’une serrure multipoint particulièrement robuste (certifié A2P). En effet, elle est spécialement conçue pour résister aux tentatives de crochetage, d’arrachage ou encore de perçage. Fait d’un acier spécial, ce type de serrure propose généralement jusqu’à 9 points de fermeture.

Les paumelles, le bâti, le vantail, les pênes, etc., sont également renforcés, totalement à l’épreuve de toutes les techniques utilisées par les cambrioleurs. Par ailleurs, les systèmes anti-dégondage et anti-effraction vous garantissent un excellent niveau de sécurité.

Des portes selon divers niveaux de sécurité

Les portes d’entrée blindée doivent impérativement être certifiées pour garantir une excellente résistance à l’infraction. En France, c’est la norme A2P qui est requise pour valider les performances d’une porte blindée. Cette certification est délivrée par le Centre National de Prévention et de Protection (CNPP), un organisme indépendant et reconnu par l’État.

Une installation qui affiche la norme A2P BP1 profite d’une résistance à l’effraction de 5 minutes, contre 10 minutes pour une porte certifiée A2P BP2 et 15 minutes pour un modèle A2P BP3. Concrètement, cela signifie que votre porte d’entrée est capable d’empêcher toute intrusion sur les durées indiquées. 

Mais dans les faits, des cambrioleurs peuvent passer une trentaine de minutes sur une porte sans jamais réussir à l’ouvrir (cas d’une vraie porte blindée). Qu’ils soient équipés d’un pied-de-biche, d’une meuleuse ou encore d’un marteau, la porte leur résistera.

Quel parquet choisir en fonction des pièces à vivre ?

Si vous avez décidé d’entamer des travaux de rénovation dans votre appartement ou votre maison pour mettre du parquet au sol, alors sachez que vous aurez le choix entre une multitude de possibilités. En effet, le parquet se décline aujourd’hui dans différentes essences, et même, différents types de pose. Quant à bien le choisir en fonction des pièces à vivre, suivez le guide !

Pour les pièces à vivre

Généralement, les pièces à vivre sont des endroits à fort passage. Voilà pourquoi, on se tourne de préférence vers de la bonne qualité et surtout, un sol extrêmement solide. Ici, il est donc préférable de regarder vers du parquet massif 100 % bois et bien épais. Pour cela, vous pourrez compter sur ce fabriquant de parquet lyonnais qui pourra vous proposer de multiples essences, mais surtout, des lames allant de 70 jusqu’à 245 mm de large pour jouer sur les perspectives et les volumes. Généralement en chêne, ce sont des modèles aux lignes graphiques naturelles et qui apportent immédiatement une touche noble et chaleureuse à l’intérieur.

Autrement, vous pouvez également opter pour une solution moins onéreuse en misant sur du parquet contrecollé et composé de 3 couches superposées. Plus abordable, il reste une bonne alternative même s’il sera tout de même moins résistant que le premier. Facile d’entretien, il est généralement livré vitrifié et huilé et dispose, là encore, d’un large choix de teintes.

Pour la chambre

Généralement, les chambres ne sont pas destinées à être des lieux à fort passage. En effet, on évite d’y déambuler avec des chaussures de ville et peu de personnes y entrent au quotidien. Vous pouvez donc opter pour un parquet légèrement plus fragile et surtout, des essences de bois plus tendres telles que du sapin, du pin, de l’épicéa ou de l’aulne. De fait, il n’est pas forcément judicieux de miser sur du bois massif puisqu’un contrecollé fera très bien affaire.  

En outre, vous pourrez tout à fait miser sur un parquet stratifié puisqu’ici, sa fragilité ne représentera plus un handicap. Généralement à moindre coût, il est également facile d’entretien puisqu’il vous suffit d’un coup d’éponge. Son gros atout, c’est que vous pouvez facilement marcher pieds nus dessus sans avoir cette désagréable sensation de froid que l’on retrouve par exemple du côté du carrelage ou du PVC. En plus, il n’y aura aucun problème d’hygiène à prévoir contrairement à de la moquette. C’est donc l’alternative parfaite pour les chambres de la maison ou de l’appartement.

Et pour les pièces humides ?

De plus en plus tendance à l’intérieur, le parquet s’impose dans toutes les pièces. La salle de bain ne fait pas exception, même s’il faut tout de même se tourner vers quelques précautions d’usage pour éviter le désastre ! Ici, il faudra donc miser sur un parquet massif exotique et plus précisément de type bambou, teck ou wengé. En effet, il faut savoir que ce sont des essences qui sont réputées pour être à la fois résistantes à l’eau, mais également à la vapeur ainsi qu’aux projections.

Par ailleurs, concernant la pose, on évitera à tout prix le parquet stratifié, car il a tendance à ne pas supporter l’humidité. Ici, on se tourne donc de préférence vers une pose collée ou une pose flottante, car l’eau ne risque pas de s’infiltrer entre les lames. Mais encore une fois, rien de tel que de se tourner vers des professionnels en la matière qui sauront mettre tout leur savoir-faire à votre service !

Zoom sur la rénovation des biens atypiques à Paris

Dans le domaine de l’immobilier, les biens atypiques font de plus en plus d’adeptes, surtout à Paris. Beaucoup d’investisseurs et de particuliers préfèrent ce type d’immobilier, d’autant plus qu’on peut le rénover facilement et le transformer en un habitat confortable et accueillant. Il faut aussi l’admettre, un bien atypique rénové coûte souvent moins cher. Quels sont les biens atypiques à Paris ? Comment rénover des biens atypiques ? Nous vous livrons toutes les réponses dans les lignes qui suivent.

Travaux de rénovation pour les biens atypiques à Paris

Dans le jargon immobilier, les biens atypiques représentent des constructions qui ne suivent pas les normes standardisées. Cela concerne aussi bien la taille et l’ancien usage que la localisation. Le plus souvent, les biens atypiques sont moins onéreux que les logements habituels de la même surface.

Après des travaux de rénovation, ils deviennent même des biens immobiliers extrêmement convoités. Bien évidemment, pour arriver à un tel résultat, l’idéal serait de joindre une entreprise de rénovation spécialisée dans ce domaine.

À Paris, on trouve principalement des biens atypiques dans les arrondissements périphériques, notamment dans les 12e, 14e et 16e. Cela ne signifie pas pour autant que vous n’en trouverez pas dans les différents quartiers de Paris.

Quand on parle de biens atypiques, on peut faire allusion à un loft. La plupart du temps, il s’agit d’un ancien local industriel ou commercial disposant d’un espace vaste décloisonné. Dans cette catégorie, on retrouve aussi les ateliers d’artistes qui se situent habituellement au rez-de-chaussée d’un bâtiment ou encore dans une cour, à l’intérieur d’une enceinte. Certains classent même les chambres de bonnes situées au dernier étage ou dans les combles comme étant des biens atypiques.

On peut aussi catégoriser les anciens locaux commerciaux comme des biens atypiques. De plus, ils se veulent plus abordables. Il en est de même pour les anciennes usines.

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Biens atypiques à Paris : les travaux de rénovation envisageables

De base, les biens atypiques ne se prêtent pas à un usage d’habitation. Les travaux de rénovation et d’aménagement permettent tout du moins de les transformer en des espaces parfaitement habitables. Tel est le cas des usines et des hangars convertis en loft.

Ces types de constructions préservent leurs matériaux d’origine. Par exemple, les poutres métalliques peuvent servir de base pour l’installation d’une verrière ou des murs en brique. Ainsi, les anciens locaux industriels deviennent de grands espaces vitrés qui bénéficient d’une lumière naturelle optimale. Même chose pour les chambres de service des anciens immeubles que vous pouvez réaménager en appartement chaleureux avec une vue imprenable sur la ville.

Autre alternative : l’aménagement des sous-sols. Les travaux de rénovation de ce type permettent de transformer des ateliers d’artistes ainsi que les pièces situées au rez-de-chaussée d’un immeuble en un souplex.

L’aménagement des biens atypiques

Oui, il est tout à fait possible d’aménager des biens atypiques pour en faire des lofts, des appartements ou simplement des espaces habitables. Néanmoins, pour mener à bien votre projet, vous devrez faire preuve de beaucoup d’imagination et d’inventivité. Bien sûr, si les idées qui manquent, vous pouvez vous inspirer des magazines. Internet regorge aussi d’astuces intéressantes et originales.

En effet, pour créer un aménagement à votre image, vous ne devez pas vous contenter de décorer chaque pièce. Il est tout aussi important d’agencer les meubles pour donner un rôle à chaque espace. Dans un loft par exemple, le plus gros challenge sera de penser un aménagement harmonieux qui mettra en valeur l’entrée, la salle à manger, la cuisine, la chambre et l’espace de jeux pour enfants.

Vous vous baserez sur une logique particulière pour délimiter chaque espace de vie. Vous miserez aussi sur des idées astucieuses, comme le choix de l’orientation du canapé pour marquer le salon. Attention ! Aménager un loft ne signifie pas forcément créer une cloison ou bâtir des murs à l’intérieur. Au contraire, cela dénaturera l’espace.

Lorsque vous aménagez aussi des biens atypiques, comme des lofts, vous devrez accorder un intérêt particulier à la circulation. Plus explicitement, il faudra définir au préalable l’enchaînement des pièces et des meubles qui vous permettront de vous déplacer de façon naturelle au quotidien.

Dans les constructions habituelles, l’existence de pièces et de cloisons est plus simple pour la circulation. Dans un loft, vous vous sentirez parfois perdu et désorienté au milieu de votre vaste espace. Pour y remédier, la meilleure astuce est de dessiner un circuit en vous référant à votre mode de vie et à vos besoins. Ainsi, vous créerez un espace où vous vous sentez chez vous et totalement à votre aise.

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Biens atypiques rénovés en habitations : ce qu’il faut retenir

Côté mode de vie, il faut avouer que vivre dans un loft nécessite parfois un changement total. Voici un exemple concret : vous habitez dans une ancienne usine rénovée qui se situe hors de la ville. Autrement dit, votre nouvel habitat ne se trouvera pas nécessairement à proximité des boulangeries, des commerces, des pharmacies, des restaurants, des hôpitaux et des écoles. Pour y vivre sereinement, il faudra donc prendre de nouvelles dispositions.

Rassurez-vous, les faits suscités ne constituent aucunement des inconvénients à proprement parler de la rénovation de biens atypiques. Ils vous permettent d’adopter un nouveau mode de vie en contrepartie du calme et du confort qu’offre votre nouveau logement. Si vous vivez avec des enfants, il faudra aussi les préparer à ce changement.

La rénovation d’un bien atypique requiert bien entendu des démarches administratives. Par exemple, vous devez obtenir une autorisation pour transformer ledit bien en un espace habitable, surtout s’il ne se destine pas à un usage d’habitation. Pourquoi demander une autorisation ? Parce que tout bien atypique ne peut être transformé en un espace de vie. Tel est le cas des sous-sols.

Ainsi, avant d’acheter un bien atypique, prenez le temps d’étudier toutes les possibilités de transformations. Si besoin, faites appel à une entreprise de rénovation qui vous accompagnera du début jusqu’à la fin de votre projet. Ses conseils vous seront utiles pour mener à bien vos travaux de rénovation.

Rénover son appartement sans se ruiner !

Après plusieurs avis et devis de professionnels, vous êtes tombé sur un constat : faire rénover un appartement coûte cher, surtout lorsqu’on souhaite un travail et des matériaux de qualité. Or, vous n’avez pas un budget colossal. Faut-il laisser tomber votre projet de rénovation pour autant ? La réponse est non, puisqu’il existe des astuces qui vous permettront de réaliser vos désirs tout en déboursant moins. Trouvez alors dans cet article comment entreprendre des travaux de rénovation d’appartement sans se ruiner.

Faites vous-même la rénovation avec de bons outils

Certains travaux sont à confier à des experts. C’est notamment le cas si vous souhaitez refaire toute la cuisine ou la salle de bain. En revanche, vous pourrez réaliser les petits travaux vous-même. Vous pourrez notamment réparer vous-même les placards, réaliser les travaux de peinture, etc.

C’est un excellent moyen pour réduire le budget de rénovation, puisque vous n’aurez à acheter que les matériaux. Il vous faudra juste un peu d’habilité et de créativité, et surtout être équipé des bons outils pour réaliser un travail dans les règles de l’art. Pour cela, il est préférable de se fournir directement auprès d’un spécialiste en outillage, pour être sûr de la qualité du matériel pour une rénovation.

Les outils dépendent de la nature des travaux, mais le matériel de base se compose de : tournevis, cruciformes, marteaux, pinces, clous, vis et chevilles. Il vous faudra également une scie, un cutter, un mètre, un ruban adhésif, un niveau, des limes et des feuilles pour poncer.

Pour être tranquille durant les travaux, équipez-vous également un escabeau et d’une échelle afin d’atteindre les surfaces en hauteur. Des tréteaux et un panneau de contreplaqué servant de table sont aussi nécessaires pour avoir vos outils à portée de main et être parfaitement à l’aise.

Faites appel à des amateurs de bricolage pour la rénovation

Si vous ne pensez pas parvenir à réaliser l’ensemble des travaux de rénovation seul ou que vous n’êtes pas très bricoleur, une autre astuce consiste à faire appel à de la main-d’œuvre bon marché. Pour la trouver, vous pourrez faire des recherches sur les sites de petites annonces.

Ces plateformes vous permettent de dénicher des artisans indépendants proposant leurs services à prix plus abordables que les entreprises de bâtiment classiques. Il est aussi possible d’y trouver des particuliers qui se proposent pour des travaux de bricolage, comme des anciens employés du BTP à la retraite par exemple. Il s’agit de personnes qualifiées pour réaliser des travaux techniques, mais qui ne vous coûteront pas les yeux de la tête.

Passez par une plateforme de « coup de main »

Comme on l’a dit plus tôt, la main-d’œuvre représente un foyer de dépenses important dans les travaux de rénovation. Pour faire face à ce problème, vous avez également le choix de faire appel à des particuliers. Il existe en effet des plateformes où l’on trouve des personnes proposant leurs services en contrepartie d’autres prestations.

C’est l’occasion de profiter du savoir-faire de bons bricoleurs pour différents travaux comme l’électricité, la peinture, la pose de parquet ou de cloison, la plomberie ou encore l’électricité. En contrepartie, vous pourrez proposer votre expertise dans un domaine en particulier : informatique, administratif, auto-moto, etc.

Rénovation d'appartement

Choisissez la bonne saison pour réaliser les travaux de rénovation

À certaines périodes de l’année, les artisans ont beaucoup de travail par rapport à d’autres périodes creuses. C’est durant ces dernières qu’il faudra faire appel à eux. Pour un artisan chauffagiste par exemple, il serait plus intéressant pour vous de faire appel à lui en plein été.

Cette astuce permet non seulement de négocier les prix, mais également de profiter de travaux de meilleure qualité, étant donné que l’artisan aura beaucoup plus de temps à consacrer à votre chantier. Évitez donc les périodes chargées pour le professionnel.

Rénovez au lieu de tout changer

Certes, vous souhaitez moderniser votre cuisine. Mais au lieu de vouloir remplacer tous vos meubles, ne serait-ce pas plus simple et moins coûteux de les repeindre ? C’est également valable pour le carrelage de votre salle de bain par exemple. Ce type de travaux peut suffire à donner une seconde jeunesse à votre intérieur.

D’ailleurs, ne dit-on pas que le diable est dans les détails ? Alors, ne sous-estimez pas les petits changements qui peuvent faire toute la différence : peinture des cadres de porte, changement d’interrupteurs, etc. Votre logement aura tout de suite l’air mieux entretenu et sera plus agréable à vivre.

Faites le tour des magasins avant la rénovation

N’hésitez pas à descendre sur le terrain pour comparer les prix, la qualité et le design des différents matériaux nécessaires pour vos travaux de rénovation. Le choix est très large et il faudra donc prendre votre temps pour faire le tour de différents magasins. Comparez également les tarifs sur internet pour être de ne pas y perdre.

N’hésitez pas non plus à guetter les périodes de soldes qui peuvent vous faire économiser une somme considérable. Il en est de même pour les offres de déstockage qu’il faudra ne pas rater pour vous procurer du matériel à prix abordable : parquet, peinture, baignoire, etc.

Par ailleurs, les frais de livraison peuvent vous coûter cher ou au contraire vous permettre d’épargner une certaine somme. Certains magasins peuvent en effet vous livrer gratuitement vos achats si vous achetez un grand nombre de produits chez eux.

Renseignez-vous sur les aides de l’État

L’État fait bénéficier aux particuliers de nombreux dispositifs d’aide pour les accompagner dans les travaux de rénovation. Ces subventions s’appliquent notamment aux travaux visant à améliorer les performances énergétiques des logements.

Elles sont ainsi valables pour des travaux d’isolation. Vous pourrez par exemple en profiter pour remplacer vos fenêtres par du double vitrage. Parmi les aides disponibles, vous pourrez demander :

  • Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
  • Les aides de l’Anah
  • L’éco prêt à taux zéro

Dans la plupart des cas, vous aurez à faire appel à un artisan labellisé RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour pouvoir bénéficier de ces aides. Un professionnel sera à même de vous renseigner là-dessus.

Comme vous l’aurez constaté, l’investissement nécessaire pour les travaux de rénovation d’un appartement peut être réduit de façon considérable si vous adoptez les bonnes solutions. Pour réduire drastiquement le montant de la facture, le meilleur moyen reste de prendre en charge soi-même les travaux, en s’équipant comme il se doit.

Acheter un échafaudage ?! Mais pourquoi faire ?

Voir un tel titre sur un site de bricolage, ça paraît insensé, n’est-ce pas ?

Après tout, c’est bien plus économique de louer un échafaudage. Vos travaux vont durer quelques jours à 2 semaines max. Et vous n’allez pas faire des travaux nécessitant un échafaudage de manière régulière.

C’est donc absurde, vous n’êtes pas riche, et vous n’avez pas envie de jeter votre argent par les fenêtres !

Et pourtant …

Distance entre une prise électrique et l’évier de cuisine

Malgré ce qu’on peut lire sur d’autres sites, il n’y a aucune distance minimale entre une prise électrique et un évier de cuisine.

Si vous lisez certains blogs, vous lirez qu’il est formellement interdit par la norme NF C 15 100 de placer des prises électriques au dessus de son évier. Mais c’est faux. A aucun moment dans la norme, il n’est mentionné cette restriction .

C’est une extrapolation de la part des personnes qui rédigent.