Qu’est-ce que la rénovation globale ?

Mise à jour 17 avril 2023 à 12:24 pm

Il s’agit d’un ensemble de travaux concernant le domaine énergétique. Cette démarche permet d’améliorer les performances énergétiques d’un logement et sachez qu’il existe différentes manières d’y parvenir.

Réduisez les déperditions de chaleur en renforçant l’isolation thermique

Lorsque l’on parle de projet de rénovation énergétique, impossible de faire l’impasse sur l’isolation. Ce sont des travaux à privilégier, car ils vous permettront d’avoir un logement plus confortable grâce à la réduction des déperditions thermiques. En d’autres termes, vous diminuez vos factures d’énergie, car vous consommez moins de chauffage. En toute saison, vous profitez d’une atmosphère plus saine.

Si vous souhaitez plus d’informations sur les travaux à réaliser, sachez qu’ils sont multiples et tout dépend de la configuration de l’habitat :

• En premier lieu, vous trouverez l’isolation des combles aménagés ou perdus, car ils sont responsables d’environ 30 % des pertes énergétiques d’une habitation.
• En second lieu, l’isolation des murs, responsable de 20 % des déperditions thermiques.
• L’isolation des sols est également importante et les travaux s’effectuent sous le plancher pour lutter contre les 10 % de déperditions thermiques.
• Enfin, il faut inclure l’installation des menuiseries en double vitrage.

Si vous entreprenez l’intégralité des travaux cités précédemment, vous pourriez espérer une baisse de 65 % de votre facture énergétique. Concernant le prix des travaux d’isolation, ils sont variables en fonction de l’artisan, de la technique, des matériaux utilisés et de la surface du logement.

Néanmoins, envisagez une tarification entre 25 et 60 euros du mètre carré pour l’isolation des combles. Entre 50 et 200 € pour l’isolation de combles aménagés. Entre 35 et 50 euros pour l’isolation au sol. Enfin, entre 70 et 180 € du mètre carré pour une isolation extérieure.

Les travaux de rénovation énergétique concernant la ventilation

De nombreuses personnes font l’impasse sur la ventilation, alors que c’est un aspect essentiel pour améliorer la qualité de l’air. Le plus simple reste la mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée à double flux. L’air vicié est alors expulsé vers l’extérieur et l’air frais pénètre dans les pièces sèches.

Le cycle de ventilation permet de réchauffer l’air ambiant, entraînant une réduction de votre consommation énergique environ 15 %. Le prix d’un tel dispositif dépend de la surface du logement, de la main-d’œuvre et de la marque. Mais en moyenne, il faut prévoir un budget entre 3 500 et 5 500 €.

La mise en place d’un chauffage performant

Dans le cadre d’une rénovation globale, il est essentiel de déposer l’ancien système de chauffage pour vous orienter vers un système plus performant :

• La chaudière biomasse fonctionne sur une base des énergies renouvelables avec des plaquettes, des bûches ou des granulés de bois. Un équipement moderne qui vous permettra d’obtenir un rendement entre 75 et 93 %.
• Le poêle à granulés est un chauffage d’appoint, mais il est également possible de l’utiliser comme chauffage principal. Cette fois-ci, vous obtiendrez un rendement moyen de 85 %.
• La pompe à chaleur reste incontournable et elle utilise uniquement les énergies renouvelables. Vous trouverez de nombreux modèles sur le marché et il est toujours intéressant de choisir une PAC assurant également la production d’eau chaude sanitaire. Dans un tel contexte, vous économisez jusqu’à 60 % d’énergie.

Pour quelle raison devriez-vous entreprendre une rénovation énergétique globale ?

Il est important d’améliorer les performances énergétiques de votre habitat en réalisant une rénovation globale. En toute saison, vous profitez d’un bien meilleur confort thermique, car la chaleur reste à l’intérieur du logement pendant la période estivale et le froid ne pénétrera pas à l’intérieur de l’habitat pendant l’hiver.

Le deuxième avantage s’explique pour des raisons économiques. Avec une rénovation globale, vous diminuez vos factures d’énergie, car vos besoins en chauffage se réduiront.

Enfin, une rénovation globale améliore la classe énergétique de votre habitat. Aujourd’hui, le DPE est un document incontournable dans le cadre d’une vente ou d’une location. Avec une meilleure étiquette énergétique, vous êtes en mesure de vendre à la meilleure tarification avec une marge de négociation moins forte.

Quelles sont les aides disponibles pour entreprendre une rénovation énergétique globale ?

Pour diminuer la facture finale, n’hésitez pas à profiter des nombreux dispositifs financiers mis en place par le gouvernement. Ce sont des primes d’une très grande utilité dans le but de financer vos travaux de rénovation énergétique :

• La prime Coup de pouce Rénovation performante. Elle concerne une maison individuelle en se basant sur le système des certificats d’économie d’énergie. Pour y prétendre, il est nécessaire d’obtenir un gain énergétique d’au moins 35 %. Mais également de procéder au remplacement d’une énergie fossile par un dispositif utilisant les énergies renouvelables. Avant les travaux, n’oubliez pas de réaliser un audit énergétique avec une entreprise RGE et de réaliser au moins l’une des trois rénovations citées précédemment.
• MaPrimeRénov est sans doute le dispositif le plus connu. Elle est limitée à 15 000 € avec un plafond de 50 % du coût des travaux. Son versement reste dépendant de la nature de la rénovation et de vos revenus. Des bonus supplémentaires existent si vous atteignez une classe énergétique A ou B, mais également si votre logement n’est plus considéré comme une passoire thermique.
• MaPrimeRénov’ Sérénité. Un dispositif qui s’adresse aux ménages très modestes et modestes pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique permettant un gain d’au moins 35 %.
• L’éco-prêt à taux zéro est un emprunt pour financer les travaux de rénovation énergétique avec une limite de 50 000 €.
• La TVA réduite à 5,5 % s’applique aux factures du professionnel lorsque celui-ci possède le label RGE.

Conclusion

Pour prendre soin de l’environnement, tout en réduisant drastiquement vos factures énergétiques, des travaux de rénovation s’imposent. N’hésitez pas à vous faire accompagner par une entreprise RGE pour être certain de la qualité des travaux, mais également pour profiter des nombreuses subventions.