Mise à jour 9 avril 2024 à 02:18 pm
La rénovation énergétique et ses travaux
Réaliser des travaux de rénovation énergétique présente de gros avantages pour l’avenir. Vos factures d’énergie seront considérablement réduites, votre confort sera optimisé et les ressources de la planète seront protégées. Cependant, une telle démarche ne se réalise pas sur un coup de tête et doit être bien préparée en amont. Par ailleurs, une rénovation énergétique représente un investissement si important que ce n’est pas tout le monde qui peut se le permettre. C’est pour cette raison que de tels travaux donnent lieu à différentes aides financières.
Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique ?
Malgré son coût important, un projet de rénovation énergétique est bénéfique pour plusieurs raisons non négligeables :
– L’importante réduction du montant de vos factures d’énergie, notamment d’électricité et de chauffage ;
– L’optimisation du confort thermique de votre habitation, en été comme en hiver, avec un logement tempéré, bien aéré et salubre ;
– La valorisation de votre patrimoine immobilier. Une rénovation énergétique permet la remise aux normes actuelles de l’isolation, les équipements et le chauffage de votre bien ;
– La préservation de l’environnement. Les émissions de CO2 liées au chauffage sont limitées en privilégiant l’utilisation de matériaux durables et de ressources renouvelables non épuisables.
Comment bien préparer une rénovation énergétique ?
Dans un projet de rénovation, il est primordial de respecter plusieurs étapes dans un ordre bien précis pour éviter des erreurs regrettables. La première étape consiste à contacter des professionnels pour un audit énergétique qui vous renseignera sur les performances techniques de votre habitation. Suite à l’audit, vous pourrez entamer les travaux selon l’ordre suivant :
1. Les travaux d’isolation
Agissez sur l’enveloppe dans un premier temps, c’est-à-dire l’étanchéité à l’air et l’isolation de votre habitat. L’objectif étant d’empêcher l’air froid de pénétrer et l’air chaud de s’échapper. Une bonne isolation passe par le traitement du toit, du sol, des murs et des ouvertures. Ainsi, vous réduirez d’une manière efficace vos pertes énergétiques. L’isolation thermique la plus employée est par l’extérieur. Les matières utilisées sont : le liège, le chanvre, la laine de bois, l’ouate de cellulose.
2. L’installation d’un système de ventilation
Les travaux d’isolation doivent être associés avec un système de ventilation qui renouvelle en permanence l’air dans l’habitat.
3. Le remplacement du dispositif de chauffage
Après l’isolation et la mise en place d’un système de ventilation, optez pour un chauffage performant, non gourmand en énergie.
Les travaux qui sont organisés dans un ordre différent peuvent amener à des résultats non convaincants. Ainsi, vous risquez de ne pas obtenir les effets escomptés en matière d’économie d’énergie. Prenons un exemple concret afin que vous vous projetiez mieux dans la situation : pour ne pas perdre la chaleur et maximiser la cuisson dans une marmite, vous devez la couvrir. Par la suite, vous pouvez réguler la température du feu et mettre la hotte en marche.
Quelles aides demander ?
Il est évident que la facture des travaux de rénovation peut grimper rapidement et vos finances peuvent être insuffisantes pour des travaux de grande envergure. En vue de permettre aux particuliers de réaliser des interventions écologiques en économie d’énergie, les autorités publiques veulent les financer via des aides à la rénovation.
Le Certificat d’Économies d’Énergie ou CEE est l’un des principaux procédés de financement de la rénovation énergétique dans la métropole. Les CEE peuvent être proposés par de nombreux acteurs dont :
La Prime Energie Monexepert
La prime énergie est disponible pour tous (propriétaire, locataire, bailleur ou occupant). Cette prime est versée par des vendeurs de carburants ou des fournisseurs d’énergie. Effectivement, ceux-ci sont contraints de vous inciter dans l’amélioration de la performance énergétique de votre habitat. Le montant de cette éco-prime varie selon :
– Votre projet de rénovation énergétique ;
– L’endroit où vous êtes installé ;
– Les ressources disponibles (les ménages nécessiteux peuvent bénéficier d’une prime « bonus »).
Ma PrimeRénov’
C’est la combinaison de deux aides principales pour les travaux de rénovation énergétique : « Habiter Mieux Agilité » et le Crédit d’impôt (CITE). Cette nouvelle prime a vu le jour en octobre 2020 et est perçue après les travaux de rénovation (via virement bancaire). Dans un premier temps, elle était réservée aux ménages les plus modestes. Aujourd’hui, elle est accessible au grand public. Le montant reçu est défini en fonction d’un barème qui tient compte des travaux visés et de vos revenus.
Il est à noter que ces deux types d’aides sont compatibles et peuvent se cumuler. Les ménages peuvent donc prétendre à des travaux à petits prix.
Habiter Mieux Sérénité de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH)
Cette subvention fournit des aides aux propriétaires les plus modestes. Elle se charge des travaux déduisant au moins 25 % d’efficacité énergétique en plus sur le logement. Ils concernent notamment :
– L’isolation murale et l’isolation des combles ;
– Le remplacement du dispositif de chauffage.
Le montant de cette aide dépend de vos conditions de revenus :
– Pour les ménages nécessiteux, il peut atteindre jusqu’à 35 % du montant global des travaux HT. Toutefois, il est bon de savoir que cette subvention a un seuil de 7 000 €. Peut s’ajouter à cela une Prime Habiter Mieux de 1 600 €.
– Pour les foyers les plus nécessiteux, il peut monter jusqu’à 50 % du montant global des travaux HT.
Cette liste est loin d’être exhaustive sachant qu’il y a aussi le CITE ou crédit d’impôt pour la transition énergétique, l’éco-prêt à taux zéro, les aides locales et bien d’autres encore.
Quel crédit contracter pour financer ses travaux ?
Le crédit consommation pour un emprunt qui n’excède pas 75 000 €. Il englobe les prêts personnels affecté aux travaux ou non ainsi que les crédits travaux. Vous pouvez également vous diriger vers un crédit immobilier pour un emprunt qui ne dépasse pas 75 000 €. Enfin, le rachat de crédit vous est aussi possible dans le cas où vous avez deux ou plusieurs crédits en cours. Pour cette dernière option, la plateforme Partners Finances (premier intermédiaire en opérations de banque expertisée dans le rachat crédit en France) est fortement conseillée pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Le crédit proposé par cette dernière répond à tous les profils.