Isolation extérieure : quel enduit isolant choisir ?

Mise à jour 6 novembre 2023 à 03:13 pm

Isoler votre maison par l’extérieur est une solution efficace pour améliorer les performances thermiques de votre bâtiment. Le choix du bon enduit isolant est néanmoins fondamental pour obtenir les résultats souhaités. Il existe de nombreuses options disponibles sur le marché, chacune ayant ses avantages. Vous trouverez aussi des alternatives écologiques. Comment faire le bon choix pour réduire au maximum votre consommation énergétique ?

Les différents types d’enduits isolants qui existent

Il existe de nombreuses solutions pour une isolation efficace par l’extérieur.

L’enduit hydraulique

Il se distingue par sa résistance aux intempéries et sa durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour les bâtiments exposés à des conditions climatiques extrêmes. Sa composition à base de ciment et de chaux offre également une grande variété de finitions esthétiques, permettant de l’adapter à différents styles architecturaux.

De plus, avec une isolation extérieure sous cet enduit, vos murs résisteront durablement à l’usure. Cependant, il a besoin d’un temps de séchage plus long que d’autres types, ce qui peut retarder les travaux. Il est aussi relativement plus cher, ce qui peut affecter le budget du projet.

Les avantages et les inconvénients du torchis

Élaboré à partir d’un mélange de terre et de paille, cet enduit s’avère approprié pour la réalisation d’un revêtement de façade. C’est une option économique qui convient à une variété de types de bâtiments. Vous pouvez l’utiliser sur les parois en briques, de parpaings ou encore de pierre. Vous avez la possibilité de le préparer vous-même, soit en utilisant un malaxeur, soit en ayant recours à une bétonnière. Toutefois, sa mise en œuvre peut être complexe et requiert un savoir-faire spécifique.

L’enduit à base de polystyrène

Il se démarque par ses excellentes propriétés d’isolation thermique. Grâce à sa faible conductivité, il réduit efficacement les pertes de chaleur, ce qui contribue à la réduction des coûts de chauffage. Il est aussi léger, cela facilite donc sa manipulation et son application.

En revanche, il est sensible aux dommages mécaniques et nécessite une protection supplémentaire pour garantir sa durabilité. Le polystyrène est également sensible aux rayons UV. Il a d’ailleurs un impact environnemental significatif en raison de sa fabrication à partir de ressources non renouvelables.

Celui à la chaux

Sa principale caractéristique réside dans sa respirabilité, ce qui permet de réguler l’humidité dans les murs. Il offre également une finition esthétique et peut être utilisé pour restaurer des bâtiments historiques tout en préservant leur authenticité. Il est écologique, fabriqué à partir de ressources naturelles et renouvelables.

L’enduit à la chaux peut néanmoins nécessiter un entretien régulier afin de maintenir ses propriétés intactes. Il est aussi plus fragile que les hydrauliques. Enfin, il coûte cher en raison de son caractère artisanal.

L’enduit chaux-chanvre

Il se distingue par sa durabilité et son caractère respectueux de l’environnement. Grâce aux excellentes propriétés thermiques et acoustiques du chanvre, cet enduit offre une isolation optimale. Il contribue aussi à la régulation de l’humidité, ce qui peut prévenir la formation de moisissures et améliorer la qualité de l’air intérieur. Grâce à ses qualités, il améliore le confort dans le bâtiment. Sa mise en œuvre peut être toutefois plus complexe et nécessiter une expertise spécifique.

Les enduits à base de liège

Ces enduits sont légers, ce qui facilite leur manipulation et leur application. Comme ils résistent bien à l’humidité, cette solution est idéale pour les zones dans lesquelles il pleut fréquemment. Ils offrent aussi une bonne isolation thermique, contribuant à réduire les pertes de chaleur dans votre maison.

Ils possèdent cependant quelques limites. Ils peuvent être plus coûteux que d’autres options. Ils nécessitent aussi une finition décorative pour obtenir un aspect esthétique satisfaisant, ce qui peut ajouter des coûts supplémentaires. Enfin, ils ne sont pas largement disponibles sur le marché, ce qui peut rendre leur acquisition plus difficile dans certaines régions.

Comment évaluer votre budget pour votre projet d’isolation extérieure ?

La première étape consiste à définir clairement vos objectifs. Cela implique de déterminer le niveau d’isolation thermique souhaité, les zones spécifiques à renforcer et les matériaux à utiliser. Une compréhension approfondie de ces facteurs est nécessaire pour estimer de manière précise le coût total des travaux.

Une fois que les spécifications du projet sont établies, analysez les frais des matériaux. Il est conseillé de demander des devis à plusieurs fournisseurs pour comparer les prix et choisir les options les plus adaptées à votre budget.

L’estimation des coûts de main-d’œuvre est également à considérer lors de votre évaluation budgétaire. Les tarifs varient en fonction de la taille du projet, de la complexité des travaux et de la région géographique. Prenez en compte les frais annexes, tels que les permis de construction, les assurances, les tarifs de gestion de chantier et ceux de nettoyage après les travaux.

Incluez une marge de sécurité dans le budget pour faire face à d’éventuels dépassements de coûts imprévus. Une marge de 10 à 20 % est généralement conseillée pour couvrir les dépenses imprévues.

Nos conseils pour procéder vous-même à votre isolation

Avant de commencer, effectuez une évaluation approfondie de votre maison pour identifier les zones qui nécessitent un renforcement. Cela comprend les murs, le toit et les fenêtres. Prenez en compte les normes d’isolation recommandées pour votre région. Sélectionnez ensuite avec soin les matériaux adaptés à chaque zone de la maison. Tenez compte de l’efficacité énergétique et des coûts associés.

Assurez-vous d’avoir les outils nécessaires pour l’installation, tels que des couteaux à isolation, des agrafeuses, des gants de sécurité, des masques respiratoires et des lunettes de protection. Préparez d’abord les surfaces en nettoyant, en retirant les anciens matériaux si nécessaire, et en comblant les fissures et les trous.

Suivez rigoureusement les instructions du fabricant pour l’installation des isolants. Veillez à obtenir une installation correcte en assurant une coupe précise et une fixation appropriée. Utilisez des matériaux d’étanchéité pour sceller les joints, les interstices ainsi que les trous autour des portes, des fenêtres et des autres ouvertures.

Travaillez en toute sécurité en utilisant des équipements de protection individuelle (EPI) et en respectant les réglementations locales ainsi que les normes du bâtiment en vigueur. N’hésitez pas à demander des conseils à des professionnels qualifiés si vous avez des doutes ou des questions. Ils pourront vous guider et vous donner des recommandations adaptées à votre projet.

Une fois que l’isolation est terminée, évaluez les résultats en mesurant l’amélioration de l’efficacité énergétique de votre maison. Vous pouvez envisager de faire appel à un expert pour une évaluation thermographique afin de détecter d’éventuelles zones d’inefficacité.